1. 贷款用途不同：商业贷款主要用于购买商业用房、办公楼、商场等不动产，而经营贷款主要用于企业日常经营运营资金流转。
2. 审批要求不同：商业贷款相对比较严格，需要提供项目的基本信息、资金结构等，而经营贷款相对宽松，只需要提供企业资信情况以及经营状况等。
3. 贷款期限不同：商业贷款通常较长，可贷款期限可达数十年，而经营贷款期限比较短，通常为1年或以上。
4. 贷款利率不同：商业贷款的利率相对较低，通常在银行利率的基础上浮动，而经营贷款的利率相对较高，通常是在基准利率上浮动。
5. 还款方式不同：商业贷款按照利息、本金等要求定期缴纳，而经营贷款可以根据企业的经营情况灵活调整还款方式。
商业贷和经营贷的区别 扩展
商业贷是按揭商业贷款，最长期限可以30年，利息相对于其它贷款低，比起公积金高，用于购买不动产，经营贷贷款合同写明用于经营，不得去用于购买不定产，最长20年轻，利息较高，且贷款是打进企业对公账户的。
商业贷和经营贷的区别 扩展
经营贷款就是贷款资金用于经营活动的贷款。经营贷款一般是提供给中小企业主或者个体工商户的,可用于经营活动的范围包括经营资金周转、购置经营设备以及租赁经营场所等等。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
